住宅火災保險
住宅火災保險保的是住家建築物與約定動產，因保單列明的事故所受的損失。它不是「家裡發生任何壞事都賠」：地震、部分天災、承租人對房東的法律責任，都可能要另外處理。
辦房貸時，銀行多半會指定投保建築物火險，因為抵押物燒掉，債權就沒了著落。屋主自己還要問：裝潢、家具、臨時住宿，有沒有寫進保單？
通常會保哪些事故
依產險公會住宅火災及地震基本保險示範條款，火險主約常見列名事故包括火災、雷擊、爆炸、航空器墜落、機動車輛碰撞、罷工暴動民眾騷擾、意外事故所致之煙燻等。實際以你持有的條款為準。
兩件常被誤解的事：
- 火災保險不只保「失火」。 雷擊、爆炸、車輛撞到房子，往往也在列名範圍。
- 地震造成的毀損，主約通常不賠。 地震引起的火災、倒塌，走政策性地震基本險或商業附加，見 住宅地震保險。
民國 109 年（2020）起，住宅火險主約納入「住宅颱風及洪水災害補償保險」，提供定額、金額有限的基本補償。要按實際損失修繕，需另加超額颱風洪水條款，見 颱風洪水險。
建築物、動產、臨時住宿
- 建築物：牆壁、屋頂、固定裝潢等。保額建議按重建成本估，而不是市價（市價含土地，土地不會燒光）。
- 動產：家具、家電、衣物。有的專案保額很低或要另外約定；租屋族尤其要看自己有沒有保動產。
- 臨時住宿費用：房子不能住時，補旅館或租屋。地震基本險另有法定臨時住宿給付，不要和火險這條混為一談。
不足額保險在火險很常見：保額遠低於重建成本，理賠會按比例縮水。見 損失填補。
房東與房客
房東擔心的是建物與固定裝潢；房客擔心的是自己的家具，以及「我過失引起火災、要賠房東」的法律責任。後者比較接近承租人火災法定責任保險，不是把房東那張火險拿來用就會賠你的東西。
投保前確認被保險人是誰、標的地址、使用性質（住家或兼營業）。兼營業、套房分租，有時會被排除或要改保商業火險。
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